Bonus Edilizia

I bonus edilizi indicati nella legge di bilancio 2023 giocano un ruolo fondamentale nell’efficientamento energetico della casa e non solo. HST, grazie alla collaborazione con tecnici qualificati e imprese certificate è pronta ad occuparsi in modo completo della gestione e degli interventi previsti dall’incentivo.

Bonus mobili

Il bonus prevede una detrazione del 50% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Nel 2023 potrà usufruire dell’agevolazione fiscale solamente chi ha iniziato interventi di recupero del patrimonio edilizio dal 1° gennaio 2022.

Una novità del 2023 riguarda l’importo complessivo massimo di spesa detraibile, che scende a 8.000 euro. In più se gli interventi di recupero del patrimonio edilizio sono iniziati nel 2022 e proseguiti nel 2023, il limite di spesa (pari a 8.000 euro) deve essere considerato al netto delle spese sostenute nel 2022.

Bonus abbattimento barriere architettoniche

Grazie alla proroga disposta dalla legge di Bilancio 2023 (art. 1, c. 365, legge n. 197/2022), fino al 31 dicembre 2025 sarà possibile fruire del bonus 75% per l’abbattimento, o eliminazione, delle barriere architettoniche in edifici già esistenti.

La detrazione riguarda anche gli interventi di automazione degli impianti degli edifici e delle singole unità immobiliari funzionali ad abbattere le barriere architettoniche.

Possono usufruire dell’agevolazione:

le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
le società semplici;
le associazioni tra professionisti;
i soggetti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, enti, società di persone, società di capitali)

La detrazione deve essere calcolata sui seguenti massimali di spesa:

50.000 euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti o dispongano di uno o più accesso esterno autonomo;
40.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari;
30.000 euro per unità immobiliare nel caso di edifici composti da più di 8 unità immobiliari.

Bonus “minori”

Nel 2023 è confermata la detrazione Irpef al 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio con limite di spesa a 96.000 euro.

Continua ad essere fruibile l’ecobonus al 50-65-70-75% e il sisma bonus al 50-70-75-80-85%. In entrambi i casi i massimali di spesa e di detrazione ammissibili sono da definire in base alla tipologia di fabbricato su cui si andrà ad intervenire e per il sisma bonus si fa riferimento anche alla zona sismica in cui l’edificio è collocato.

È poi disponibile anche il bonus verde, che prevede una detrazione Irpef del 36% per interventi di cura, ristrutturazione e irrigazione del verde privato.

Bonus acqua potabile

Nel 2023 è possibile beneficiare della detrazione del 50% per l’acquisto di sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica alimentare E290 e miglioramento qualitativo delle acque per consumo umano erogate da acquedotti.

Massimali di spesa:

Scadenze bonus edilizi “minori” 2023